Realtby
Na sprzedaż · 940 dni na rynku · sprawdzone dziś, 01:43

2 pokoje, 50 m², piętro 1/2

Psie Pole, Wrocław

350 000 zł
7000 zł/m²
1 / 6

Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

To mieszkanie7000 zł/m²
Transakcje obok (~2,4 km, akty notarialne)12 699 zł/m²

Za 50 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 635 000 zł — oferta jest o 45% niżej.

W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 10.04.2024 (940 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gethome350 000 zł

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
1943 zł
Kwota kredytu
280 000 zł
Odsetki łącznie
303 021 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Psie Pole, Wrocław.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

1 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Przystanek · 140 mRędzin · 2 min pieszo
  • Szkoła · 2,4 kmSzkoła Podstawowa Specjalna Nr 121 dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących · 29 min pieszo
  • Przedszkole · 2,4 kmPrzedszkole Specjalne Nr 152 dla Dzieci Niesłyszących I Słabosłyszących · 30 min pieszo
  • Sklep · 2,5 kmŻabka · 32 min pieszo
  • Park · 1,8 kmPark Świetlików · 22 min pieszo
  • Apteka · 3 kmDokerska · 37 min pieszo
  • Przychodnia, lekarz · 2,9 kmPrzychodnia „Kozanów” · 36 min pieszo

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Ceny transakcyjne: Wrocław

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 12 277 zł/m²
11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.15 tys.16 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 202413 594 · 17
IV kw. 202414 740 · 23
I kw. 202512 609 · 142
II kw. 202512 349 · 1375
III kw. 202512 450 · 1618
IV kw. 202512 681 · 244
I kw. 202612 277 · 696
Ceny mieszkań: Wrocław

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.