2 pokoje, 46,6 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−7%).
Za 46,6 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 781 000 zł — oferta jest o 12% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 11.11.2026 (4 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 11.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online685 167 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 61 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 40 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 8.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
48 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 16 751 zł/m²
- Mediana ofert obok — 17 004 zł/m²
102 pokoje, 41,1 m² · Sosnowiecka · 0 m967 680 zł 23 550 zł/m²
2 pokoje, 47,2 m² · Sosnowiecka · 0 m703 578 zł 14 900 zł/m²
2 pokoje, 47,2 m² · Sosnowiecka · 0 m708 300 zł 15 000 zł/m²
212 pokoje, 49 m² · Sosnowiecka · 0 m830 000 zł 16 939 zł/m²
192 pokoje, 52 m² · Sosnowiecka · 75 m879 000 zł 16 904 zł/m²
122 pokoje, 40,7 m² · Walerego Sławka · 76 m764 596 zł 18 800 zł/m²
192 pokoje, 43 m² · Sosnowiecka · 76 m717 664 zł 16 690 zł/m²
302 pokoje, 41 m² · Sosnowiecka · 80 m790 000 zł 19 268 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 107 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1104 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,1 kmKraków Bronowice · 14 min pieszo
- Przystanek · 210 mStawowa 01 · 3 min pieszo · 28 w promieniu 1 km
- Szkoła · 500 mChrześcijańska Szkoła Podstawowa Uczeń · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 890 mŻłobek Koala · 11 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 130 mŻabka · 2 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Park · 700 mPark Radzikowskiego · 9 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 680 mEskulap · 9 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 340 mLuxmed · 4 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
SOSNOWIECKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy