2 pokoje, 47 m²
Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 36%.
Za 47 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 596 000 zł — oferta jest o 34% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 3.11.2026 (9 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 3.11.2026 · dodane: Adresowo800 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 8 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 4 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
46 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 46.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 676 zł/m²
- Mediana ofert obok — 14 799 zł/m²
- 2 pokoje, 40,6 m² · Zamojska · 167 m592 007 zł 14 599 zł/m²
- 2 pokoje, 40,7 m² · Zamojska · 167 m626 153 zł 15 400 zł/m²
- 2 pokoje, 40,5 m² · Zamojska · 167 m599 813 zł 14 799 zł/m²
- 2 pokoje, 38,5 m² · Zamojska · 167 m611 982 zł 15 900 zł/m²
- 2 pokoje, 40,7 m² · Zamojska · 167 m618 029 zł 15 200 zł/m²
- 2 pokoje, 38,2 m² · Zamojska · 167 m577 404 zł 15 100 zł/m²
- 2 pokoje, 38,2 m² · Zamojska · 167 m565 627 zł 14 799 zł/m²
- 2 pokoje, 40,6 m² · Zamojska · 167 m600 109 zł 14 799 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 55 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1742 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,8 kmGdańsk Orunia · 35 min pieszo
- Przystanek · 390 mCzłuchowska 01 · 5 min pieszo · 47 w promieniu 1 km
- Szkoła · 500 mSzkoła Podstawowa nr 12 · 6 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 140 mMegaMocni Ujeścisko · 2 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Sklep · 410 mŻabka · 5 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Park · 890 m11 min pieszo
- Apteka · 250 mApteka Gemini · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 890 mMedycyna Rodzinna · 11 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Płocka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy