2 pokoje, 45,3 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+2%).
Za 45,3 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 666 000 zł — oferta jest o 13% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 28.10.2026 (19 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 28.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online750 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 26 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 19 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 7.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
41 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 17.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 701 zł/m²
- Mediana ofert obok — 17 000 zł/m²
162 pokoje, 45 m² · Kielecka · 0 m730 000 zł 16 222 zł/m²
202 pokoje, 48 m² · Kielecka · 0 m750 000 zł 15 625 zł/m²
52 pokoje, 42 m² · Kielecka · 0 m750 000 zł 17 857 zł/m²
252 pokoje, 48,9 m² · Mogilska · 79 m750 000 zł 15 337 zł/m²
72 pokoje, 49 m² · Jana Kasprowicza · 137 m659 000 zł 13 449 zł/m²
72 pokoje, 45 m² · Stanisława Moniuszki · 252 m750 000 zł 16 667 zł/m²
82 pokoje, 49 m² · Józefa Brodowicza · 263 m799 000 zł 16 306 zł/m²
112 pokoje, 39 m² · Józefa Brodowicza · 263 m610 000 zł 15 641 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 392 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1064 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,1 kmKraków Główny · 14 min pieszo
- Przystanek · 320 mBrodowicza 01 · 4 min pieszo · 44 w promieniu 1 km
- Szkoła · 70 mSzkoła Podstawowa Tiramisu · 1 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 480 mSamorządowe Przedszkole Nr 139 · 6 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Sklep · 90 mŻabka · 1 min pieszo · 35 w promieniu 1 km
- Park · 500 mSkwer imienia Mariana Eilego · 6 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 270 mApteka Słoneczna · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 140 mSynevo · 2 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
KIELECKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy