Realtby
Zdjęte z portali · 7.11.2026Rynek pierwotny

2 pokoje, 42 m², parter

Bokserska, Ursynów, Warszawa

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

—
1 / 4

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (44)18 289 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)19 649 zł/m²

W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 29.10.2026 (16 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 30.10.2026 · dodane: Gratka730 656 zł

Podobne mieszkania w okolicy

44 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 19 649 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 18 289 zł/m²
16 tys.18 tys.20 tys.22 tys.24 tys.35404550powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Bokserska, Ursynów, Warszawa (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Metro · 1 kmRondo Unii Europejskiej · 13 min pieszo
  • Pociąg, dworzec · 770 mWarszawa Okęcie · 10 min pieszo
  • Przystanek · 30 mBokserska 71 · 1 min pieszo · 41 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 380 mSzkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej · 5 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 220 mNiepubliczne Przedszkole Hikids · 3 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
  • Sklep · 100 mBiedronka · 1 min pieszo · 38 w promieniu 1 km
  • Park · 480 m6 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
  • Apteka · 520 mLudzka · 6 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 380 mJacek Sieńko · 5 min pieszo · 15 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

ul. Bokserska

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
441
mediana 17 770 zł/m²
Transakcje
72
mediana 20 175 zł/m², wtórny
Do wynajęcia
14
mediana 3500 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Warszawa

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 16 580 zł/m²
14 tys.15 tys.16 tys.17 tys.II kw. 24III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
II kw. 202415 929 · 5990
III kw. 202415 932 · 5109
IV kw. 202415 378 · 6162
I kw. 202515 428 · 6021
II kw. 202515 085 · 6514
III kw. 202514 947 · 8611
IV kw. 202516 491 · 10 068
I kw. 202616 580 · 7410
Ceny mieszkań: Warszawa

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.