2 pokoje, 41 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−3%).
Za 41 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 512 000 zł — oferta jest o 7% niżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (15 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online475 915 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 57 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 11 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
33 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 0.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 484 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 340 zł/m²
2 pokoje, 35,4 m² · Starogardzka · 0 m442 400 zł 12 501 zł/m²
2 pokoje, 35,6 m² · Starogardzka · 0 m434 065 zł 12 200 zł/m²
2 pokoje, 35,6 m² · Starogardzka · 0 m437 992 zł 12 314 zł/m²
82 pokoje, 43 m² · Starogardzka · 0 m530 600 zł 12 340 zł/m²
82 pokoje, 35 m² · Starogardzka · 0 m468 700 zł 13 391 zł/m²/media/esti/alb/108618530-fe35ed84.jpg)
82 pokoje, 35,6 m² · Orunia Górna - Gdańsk Południe · 147 m437 500 zł 12 300 zł/m²- 2 pokoje, 38,4 m² · Kazimierza Wielkiego · 226 m464 490 zł 12 099 zł/m²
- 2 pokoje, 38,4 m² · Kazimierza Wielkiego · 226 m456 820 zł 11 899 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 38 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 143 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
3 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,7 kmGdańsk Lipce · 22 min pieszo
- Przystanek · 60 mStarogardzka 01 · 1 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Szkoła · 960 mZespół Szkolno - Przedszkolny w Borkowie · 12 min pieszo
- Przedszkole · 980 mPubliczne Pozytywne Przedszkole nr 14 · 12 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 160 mŻabka · 2 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Park · 1,4 km18 min pieszo
- Apteka · 230 mZielony Południk · 3 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,5 kmStarmed · 18 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Starogardzka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy