2 pokoje, 39,4 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 20%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 39,4 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 268 000 zł — oferta jest o 32% wyżej.
W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 16% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 15.11.2026 (0 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 15.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online353 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 27 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
49 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 6.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 6813 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 228 zł/m²
2 pokoje, 39,5 m² · Orkana · 0 m399 000 zł 10 101 zł/m²
62 pokoje, 39 m² · Klonowa · 260 m498 375 zł 12 779 zł/m²
62 pokoje, 40 m² · Klonowa · 260 m488 244 zł 12 206 zł/m²
62 pokoje, 43 m² · Klonowa · 260 m481 690 zł 11 202 zł/m²
62 pokoje, 32 m² · Klonowa · 285 m411 375 zł 12 856 zł/m²
2 pokoje, 45,1 m² · Klonowa · 370 m504 672 zł 11 200 zł/m²
2 pokoje, 41 m² · ul. Marszałkowska · 395 m350 000 zł 8537 zł/m²
132 pokoje, 44 m² · Klonowa · 431 m489 000 zł 11 114 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 28 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 360 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,6 kmKielce Piaski · 20 min pieszo
- Przystanek · 120 mOrkana / os. Związkowiec · 1 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Szkoła · 400 mSzkoła Podstawowa nr 27 im. K. K. Baczyńskiego w Kielcach · 5 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 150 mPrzedszkole Samorządowe nr 9 w Kielcach · 2 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 100 mGama · 1 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Park · 980 m12 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 190 mApteka Uroczysko · 2 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 480 mNZOZ Supramed · 6 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Władysława Orkana
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kielce
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8866 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8726 · 243 |
| IV kw. 2024 | 8662 · 251 |
| I kw. 2025 | 8615 · 294 |
| II kw. 2025 | 8774 · 232 |
| III kw. 2025 | 8747 · 281 |
| IV kw. 2025 | 8589 · 270 |
| I kw. 2026 | 8866 · 282 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy