2 pokoje, 38 m², piętro 5
Rembertów, Warszawa
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 10%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 38 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 493 000 zł — oferta jest o 4% wyżej.
W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 8.11.2024 (735 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka513 488 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 3 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
37 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 7.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 982 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 033 zł/m²
92 pokoje, 34 m² · Chełmżyńska · 0 m517 650 zł 15 225 zł/m²- 92 pokoje, 34 m² · Chełmżyńska · 0 m511 815 zł 15 053 zł/m²
- 92 pokoje, 34 m² · Chełmżyńska · 0 m516 150 zł 15 181 zł/m²
- 92 pokoje, 34 m² · Chełmżyńska · 0 m515 850 zł 15 172 zł/m²
- 92 pokoje, 34 m² · Chełmżyńska · 0 m513 454 zł 15 102 zł/m²
- 92 pokoje, 34 m² · Chełmżyńska · 0 m510 989 zł 15 029 zł/m²
92 pokoje, 34 m² · Chełmżyńska · 0 m509 268 zł 14 979 zł/m²
92 pokoje, 31 m² · Chełmżyńska · 0 m481 232 zł 15 524 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,1 kmWarszawa Rembertów · 14 min pieszo
- Przystanek · 300 mŻołnierska 01 · 4 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Szkoła · 700 mSzkoła Podstawowa nr 217 im. Obrońców Radiostacji Armii Krajowej · 9 min pieszo
- Przedszkole · 620 mPrzedszkole Publiczne "Gumiś" · 8 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 750 mBiedronka · 9 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Park · 1,1 km13 min pieszo
- Apteka · 1,2 kmŚwiat Zdrowia · 15 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 750 mPrzychodnia Zawiszaków · 9 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Warszawa
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 16 448 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| II kw. 2024 | 16 707 · 3446 |
| III kw. 2024 | 17 053 · 3325 |
| IV kw. 2024 | 16 935 · 3218 |
| I kw. 2025 | 16 519 · 3140 |
| II kw. 2025 | 16 350 · 3521 |
| III kw. 2025 | 16 413 · 3944 |
| IV kw. 2025 | 16 459 · 3656 |
| I kw. 2026 | 16 448 · 3775 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy