2 pokoje, 35,8 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−7%).
Za 35,8 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 269 000 zł — oferta jest o 38% wyżej.
W mieście Łódź ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 11.11.2026 (4 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 11.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online370 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 61 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 141 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
55 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 13.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 7526 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 960 zł/m²
2 pokoje, 38,8 m² · Piotrkowska · 0 m474 000 zł 12 207 zł/m²
2 pokoje, 40,9 m² · Piotrkowska · 0 m410 000 zł 10 020 zł/m²
2 pokoje, 39,6 m² · Piotrkowska · 0 m399 900 zł 10 101 zł/m²
202 pokoje, 41,9 m² · Piotrkowska · 0 m545 000 zł 13 004 zł/m²
192 pokoje, 39 m² · Piotrkowska · 0 m399 900 zł 10 254 zł/m²
152 pokoje, 40 m² · Piotrkowska · 133 m410 000 zł 10 250 zł/m²
2 pokoje, 41,6 m² · al. Tadeusza Kościuszki · 312 m579 000 zł 13 932 zł/m²
202 pokoje, 42 m² · Aleja Tadeusza Kościuszki · 312 m459 000 zł 10 929 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 88 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 246 zł miesięcznie niższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,6 kmŁódź Fabryczna · 20 min pieszo
- Przystanek · 60 mPiotrkowska - Żwirki · 1 min pieszo · 80 w promieniu 1 km
- Szkoła · 160 mSzkoła Podstawowa nr 14 · 2 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 380 mCzary Mary · 5 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Sklep · 50 mBest Market · 1 min pieszo · 47 w promieniu 1 km
- Park · 830 mSkwer Ignacego Daszyńskiego · 10 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Apteka · 70 mSłoneczna · 1 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 230 mORTOSPORT Sp. z o.o. · 3 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Piotrkowska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Łódź
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 7805 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 2315 · 21 |
| II kw. 2025 | 9274 · 7 |
| III kw. 2025 | 9634 · 96 |
| IV kw. 2025 | 7898 · 1022 |
| I kw. 2026 | 7741 · 1364 |
| II kw. 2026 | 7805 · 1204 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy