Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−4%).
Za 35 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 376 000 zł — oferta jest o 25% wyżej.
W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 19.09.2025 (421 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 28.10.2026 · dodane: Domiporta470 000 zł
Podobne mieszkania w okolicy
28 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 8.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 753 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 000 zł/m²
2 pokoje, 36 m² · Chełmżyńska · 0 m512 000 zł 14 222 zł/m²
2 pokoje, 37,1 m² · Chełmżyńska · 0 m490 000 zł 13 225 zł/m²
2 pokoje, 36 m² · Chełmżyńska · 0 m470 000 zł 13 056 zł/m²
2 pokoje, 38,4 m² · Chełmżyńska · 0 m515 000 zł 13 418 zł/m²- 2 pokoje, 35,4 m² · Chełmżyńska · 0 m498 000 zł 14 076 zł/m²
2 pokoje, 37 m² · Chełmżyńska · 0 m494 000 zł 13 337 zł/m²
2 pokoje, 37 m² · Chełmżyńska · 0 m510 000 zł 13 784 zł/m²
2 pokoje, 38,6 m² · Chełmżyńska · 0 m505 000 zł 13 073 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
3 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,2 kmWarszawa Gocławek · 28 min pieszo
- Przystanek · 130 mRondo Granzowa 07 · 2 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
- Szkoła · 390 mSzkoła Podstawowa Specjalna nr 131 · 5 min pieszo
- Przedszkole · 1,4 kmPrzedszkole nr 160 · 18 min pieszo
- Sklep · 1,3 kmWSS Społem · 16 min pieszo
- Park · 680 m8 min pieszo
- Apteka · 2,3 kmApteka Południe · 28 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,6 kmKlinika Neuronek · 20 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
ul. Chełmżyńska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Warszawa
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 16 448 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| II kw. 2024 | 16 707 · 3446 |
| III kw. 2024 | 17 053 · 3325 |
| IV kw. 2024 | 16 935 · 3218 |
| I kw. 2025 | 16 519 · 3140 |
| II kw. 2025 | 16 350 · 3521 |
| III kw. 2025 | 16 413 · 3944 |
| IV kw. 2025 | 16 459 · 3656 |
| I kw. 2026 | 16 448 · 3775 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy