2 pokoje, 34,7 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: tańsze od podobnych mieszkań w okolicy o 8% lub więcej i nie droższe niż transakcje obok.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 3.11.2026 (11 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 3.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online549 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 48 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 26 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
51 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 19.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 16 056 zł/m²
- Mediana ofert obok — 16 582 zł/m²
152 pokoje, 35 m² · Józefa Chełmońskiego · 0 m499 000 zł 14 257 zł/m²
2 pokoje, 35,4 m² · Chełmońskiego · 0 m499 000 zł 14 108 zł/m²
42 pokoje, 41 m² · Józefa Chełmońskiego · 0 m810 000 zł 19 756 zł/m²
182 pokoje, 40 m² · Bronowice · 300 m770 000 zł 19 250 zł/m²
2 pokoje, 38,2 m² · Władysława Łokietka · 765 m557 720 zł 14 600 zł/m²
2 pokoje, 34,1 m² · Władysława Łokietka · 765 m511 200 zł 15 000 zł/m²
112 pokoje, 35 m² · Władysława Łokietka · 765 m529 546 zł 15 130 zł/m²
2 pokoje, 40 m² · Władysława Łokietka · 765 m629 000 zł 15 725 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 81 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 348 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,4 kmKraków Bronowice · 17 min pieszo
- Przystanek · 230 mChełmońskiego 02 · 3 min pieszo · 38 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1 kmSzkoła Podstawowa nr 119 · 13 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 120 mŚwiat Dziecka · 1 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 180 mŻabka · 2 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Park · 690 mPark Kieszonkowy – Ogród Trawiasty · 9 min pieszo
- Apteka · 250 mDr. Max · 3 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 960 mCMR · 12 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy