2 pokoje, 29 m², piętro 6
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+0%).
Za 29 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 125 000 zł — oferta jest o 154% wyżej.
W mieście Łódź ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 12.08.2026 (95 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon317 940 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 44 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 10 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
23 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 15.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 4309 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 748 zł/m²
42 pokoje, 34 m² · Piekarska · 0 m372 467 zł 10 955 zł/m²
42 pokoje, 30 m² · Piekarska · 0 m307 122 zł 10 237 zł/m²- 42 pokoje, 34 m² · Piekarska · 0 m393 353 zł 11 569 zł/m²
42 pokoje, 29 m² · Piekarska · 0 m323 996 zł 11 172 zł/m²- 42 pokoje, 30 m² · Piekarska · 0 m340 704 zł 11 357 zł/m²
- 42 pokoje, 34 m² · Piekarska · 0 m407 277 zł 11 979 zł/m²
- 42 pokoje, 30 m² · Piekarska · 0 m349 830 zł 11 661 zł/m²
- 42 pokoje, 30 m² · Piekarska · 0 m331 578 zł 11 053 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 8 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 185 zł miesięcznie niższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 210 mLimanowskiego - Piwna · 3 min pieszo · 59 w promieniu 1 km
- Szkoła · 470 mSzkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego · 6 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 340 mPrzedszkole Miejskie nr 44 · 4 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Sklep · 140 mŻabka · 2 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Park · 400 mPark im. Andrzeja Struga · 5 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 220 mPrzy Medyceuszu · 3 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 200 mCentra Medyczne Medyceusz · 3 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Piekarska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Łódź
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 9647 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 2315 · 22 |
| II kw. 2025 | 7438 · 15 |
| III kw. 2025 | 9181 · 264 |
| IV kw. 2025 | 8994 · 1864 |
| I kw. 2026 | 9077 · 2651 |
| II kw. 2026 | 9647 · 2607 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy