1 pokój, 41,5 m², piętro 2
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 20%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 41,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 673 000 zł — oferta jest o 7% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 9.10.2026 (31 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · zmiana ceny: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon720 546 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Morizon, Gratka719 852 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 19 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 10 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
44 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 3.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 16 213 zł/m²
- Mediana ofert obok — 32 925 zł/m²
131 pokój, 36 m² · Pułkownika Francesco Nullo · 0 m649 412 zł 18 039 zł/m²
171 pokój, 42 m² · Pułkownika Francesco Nullo · 0 m775 453 zł 18 463 zł/m²
61 pokój, 36 m² · ul. płk. Francesco Nullo · 0 m590 000 zł 16 389 zł/m²
1 pokój, 36,2 m² · Nullo · 0 m589 000 zł 16 271 zł/m²
1 pokój, 35 m² · Nullo · 0 m785 000 zł 22 429 zł/m²
201 pokój, 41 m² · Stefana Bobrowskiego · 439 m550 000 zł 13 415 zł/m²
101 pokój, 35 m² · Grzegórzecka · 587 m1 165 518 zł 33 301 zł/m²
1 pokój, 33,5 m² · Grzegórzecka · 587 m849 009 zł 25 366 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 51 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1501 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,7 kmKraków Zabłocie · 22 min pieszo
- Przystanek · 260 mNullo 02 · 3 min pieszo · 46 w promieniu 1 km
- Szkoła · 180 m2 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 240 mFairPlay · 3 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Sklep · 250 mDelikatesy Podwawelskie · 3 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Park · 220 m3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Apteka · 260 mNiezapominajka · 3 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 350 mAntonia · 4 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
PŁK. FRANCESCO NULLO
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy