1 pokój, 36 m², piętro 2/7
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 28%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 36 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 592 000 zł — oferta jest o 1% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 24.08.2026 (84 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 12.11.2026 · dodane: Gratka, Morizon587 000 zł
- 9.11.2026 · dodane: Gratka, Morizon598 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 42 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 26 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
38 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 6.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 16 435 zł/m²
- Mediana ofert obok — 17 868 zł/m²
101 pokój, 35 m² · Śliczna · 0 m599 000 zł 17 114 zł/m²
1 pokój, 29,4 m² · Śliczna · 0 m510 000 zł 17 347 zł/m²
61 pokój, 29 m² · Śliczna · 0 m510 000 zł 17 586 zł/m²
1 pokój, 36,5 m² · Śliczna · 65 m587 000 zł 16 073 zł/m²
121 pokój, 31 m² · Tadeusza Kantora · 242 m483 000 zł 15 581 zł/m²
51 pokój, 29 m² · Śliczna · 288 m519 000 zł 17 897 zł/m²
1 pokój, 32,1 m² · Ostatnia · 493 m525 999 zł 16 386 zł/m²
1 pokój, 34,8 m² · Mogilska 126 · 579 m703 600 zł 20 230 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 65 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 959 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,9 kmKraków Główny · 24 min pieszo
- Przystanek · 630 mPilotów 02 · 8 min pieszo · 41 w promieniu 1 km
- Szkoła · 390 mSzkoła Podstawowa nr 45 im. Pauli Montal Sióstr Pijarek w Krakowie · 5 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 290 mPubliczne Przedszkole Rajskie · 4 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Sklep · 140 mŻabka · 2 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Park · 530 mPark Kieszonkowy przy ul. Chałupnika · 7 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 130 mApteka Słoneczna · 2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 410 mCentrum Mama · 5 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
ŚLICZNA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy