1 pokój, 36 m², piętro 4/4
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Za 36 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 352 000 zł — oferta jest o 33% wyżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 26.08.2026 (82 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 11.11.2026 · zmiana ceny: Gratka467 000 zł
- 10.11.2026 · zmiana ceny: Morizon467 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka475 200 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 2 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 6 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
4 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 1.
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 360 mWrocław Pracze · 4 min pieszo
- Przystanek · 290 mStabłowicka (Ośrodek zdrowia) · 4 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Szkoła · 270 mSzkoła Podstawowa AMS · 3 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 610 mPrzedszkole Pod Wierzbami · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 410 mŻabka · 5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Park · 640 mPark Leśny w Praczach Odrzańskich · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 410 mExpressPharm · 5 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 390 mPrzychodnia Stabłowice · 5 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Jodłowicka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 049 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 563 · 3460 |
| I kw. 2025 | 12 093 · 2759 |
| II kw. 2025 | 12 614 · 3157 |
| III kw. 2025 | 12 621 · 2688 |
| IV kw. 2025 | 12 526 · 2720 |
| I kw. 2026 | 12 642 · 3120 |
| II kw. 2026 | 13 049 · 3777 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy