1 pokój, 31 m², piętro 4/6
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 16%.
Za 31 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 584 000 zł — oferta jest o 6% wyżej.
W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 7.11.2026 (8 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 8.11.2026 · dodane: Morizon, Gratka620 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 9 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
24 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 22.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 18 829 zł/m²
- Mediana ofert obok — 18 250 zł/m²
41 pokój, 29 m² · Mokotów · 60 m502 950 zł 17 343 zł/m²
101 pokój, 28 m² · Antoniewska · 84 m477 000 zł 17 036 zł/m²
121 pokój, 27 m² · Antoniewska · 120 m620 000 zł 22 963 zł/m²
1 pokój, 33 m² · Antoniewska · 144 m530 800 zł 16 100 zł/m²
101 pokój, 32,6 m² · Antoniewska · 144 m525 145 zł 16 089 zł/m²
1 pokój, 29 m² · Antoniewska · 144 m507 325 zł 17 500 zł/m²
91 pokój, 28 m² · Antoniewska · 144 m489 600 zł 17 486 zł/m²- 91 pokój, 28 m² · Antoniewska · 144 m498 240 zł 17 794 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: szacunek: czynsz za m² mieszkań tej wielkości w okolicy × powierzchnia
Rata jest o 633 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
1 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 130 mOgrody Działkowe Budowlani II 02 · 2 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
- Szkoła · 980 mSzkoła Podstawowa Zakonu Pijarów im. o. Onufrego Kopczyńskiego · 12 min pieszo
- Przedszkole · 1,3 kmPijarskie Przedszkole w Warszawie · 17 min pieszo
- Sklep · 1,1 kmŻabka · 14 min pieszo
- Park · 1,3 km16 min pieszo
- Apteka · 2,6 kmDoz Apteka Dbam O Zdrowie · 33 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,2 kmNZOZ REKOL-MED · 15 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Antoniewska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Warszawa
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 16 448 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| II kw. 2024 | 16 707 · 3446 |
| III kw. 2024 | 17 053 · 3325 |
| IV kw. 2024 | 16 935 · 3218 |
| I kw. 2025 | 16 519 · 3140 |
| II kw. 2025 | 16 350 · 3521 |
| III kw. 2025 | 16 413 · 3944 |
| IV kw. 2025 | 16 459 · 3656 |
| I kw. 2026 | 16 448 · 3775 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy