1 pokój, 30 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+3%).
Za 30 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 354 000 zł — oferta jest o 36% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (19 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online480 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 3 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 5 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
24 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 22.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 805 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 552 zł/m²
111 pokój, 35 m² · Anny Jagiellonki · 491 m529 000 zł 15 114 zł/m²/media/asari/gaudium/114744774-da13ad05.jpg)
101 pokój, 27 m² · Nieborowska · 503 m389 000 zł 14 407 zł/m²
91 pokój, 32 m² · Królowej Jadwigi · 690 m498 000 zł 15 563 zł/m²
101 pokój, 25,2 m² · Antoniego Madalińskiego · 875 m387 674 zł 15 390 zł/m²
81 pokój, 25 m² · Antoniego Madalińskiego · 875 m399 219 zł 15 969 zł/m²
1 pokój, 25,7 m² · Antoniego Madalińskiego · 875 m399 219 zł 15 552 zł/m²
101 pokój, 25 m² · Antoniego Madalińskiego · 875 m396 447 zł 15 858 zł/m²
1 pokój, 25,7 m² · Antoniego Madalińskiego · 875 m396 447 zł 15 444 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 29 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 465 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,2 kmGdańsk Orunia · 28 min pieszo
- Przystanek · 230 mKrólowej Bony 01 · 3 min pieszo · 50 w promieniu 1 km
- Szkoła · 340 m4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 270 mPrzedszkole nr 14 · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Sklep · 280 mSpar · 3 min pieszo · 26 w promieniu 1 km
- Park · 1,1 kmPark Dragana · 13 min pieszo
- Apteka · 290 mCosmedica · 4 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 300 mNowy Chełm Filia Wilanowska · 4 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Łańcucka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy