1 pokój, 27,3 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 31%.
Za 27,3 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 219 000 zł — oferta jest o 56% wyżej.
W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 30.05.2026 (166 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta341 250 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 44 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
38 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 21.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 8028 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 387 zł/m²
41 pokój, 27 m² · Starodomaszowska · 48 m341 250 zł 12 639 zł/m²
71 pokój, 27 m² · Starodomaszowska · 135 m337 500 zł 12 500 zł/m²
1 pokój, 29 m² · ul. Romualda · 280 m279 999 zł 9655 zł/m²
41 pokój, 30 m² · Górna · 599 m367 800 zł 12 260 zł/m²
71 pokój, 27 m² · Górna · 641 m325 962 zł 12 073 zł/m²
1 pokój, 31 m² · ul. Źródłowa · 653 m299 000 zł 9645 zł/m²
31 pokój, 28 m² · Fińska · 702 m376 000 zł 13 429 zł/m²
1 pokój, 25 m² · Solidarności · 771 m313 000 zł 12 500 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 28 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 295 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,1 kmKielce Piaski · 26 min pieszo
- Przystanek · 160 mSolidarności / Sandomierska · 2 min pieszo · 42 w promieniu 1 km
- Szkoła · 150 mSzkoła Podstawowa nr 15 imienia Tadeusza Kościuszki w Kielcach · 2 min pieszo · 22 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 70 mNiepubliczne przedszkole Zgromadzenia Sióstr Miłosierdzia Św. Wincentego a Paulo · 1 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Sklep · 50 mEuro Sklep · 1 min pieszo · 62 w promieniu 1 km
- Park · 370 m5 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Apteka · 140 mDbam o Zdrowie · 2 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 30 mPureMed · 1 min pieszo · 28 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Starodomaszowska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kielce
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8866 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8726 · 243 |
| IV kw. 2024 | 8662 · 251 |
| I kw. 2025 | 8615 · 294 |
| II kw. 2025 | 8774 · 232 |
| III kw. 2025 | 8747 · 281 |
| IV kw. 2025 | 8589 · 270 |
| I kw. 2026 | 8866 · 282 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy