1 pokój, 26,6 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 14%.
Za 26,6 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 340 000 zł — oferta jest o 44% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 30.10.2026 (15 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 30.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online489 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 27 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 8 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
8 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 3.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 817 zł/m²
- Mediana ofert obok — 19 202 zł/m²
51 pokój, 27 m² · Kartuska · 0 m615 000 zł 22 778 zł/m²
1 pokój, 27,4 m² · Kartuska · 0 m615 000 zł 22 445 zł/m²
161 pokój, 27 m² · Kartuska · 0 m615 940 zł 22 813 zł/m²
1 pokój, 26 m² · ul. Kartuska · 0 m449 000 zł 17 269 zł/m²
61 pokój, 27 m² · Kartuska · 0 m478 000 zł 17 704 zł/m²/media/asari/dobraoferta/111019178-7ca0f9a5.jpg)
71 pokój, 27 m² · Kartuska · 5 m477 000 zł 17 667 zł/m²/media/esti/pepper/117047828-f5ef8ca1.jpg)
141 pokój, 27 m² · ul. Kartuska · 61 m499 999 zł 18 519 zł/m²/media/esti/zimnowodzki/115834241-0df6a45d.jpg)
111 pokój, 28,1 m² · ul. gen. Władysława Andersa · 1,2 km539 000 zł 19 202 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: szacunek: czynsz za m² mieszkań tej wielkości w okolicy × powierzchnia
Rata jest o 815 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
3 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,2 kmGdańsk Kiełpinek · 15 min pieszo
- Przystanek · 100 mŻyczliwa 02 · 1 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,6 km21 min pieszo
- Przedszkole · 590 mElf Kids · 7 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 40 mŻabka · 1 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Park · 1,3 kmPark im. ks. Bronisława Kabata · 17 min pieszo
- Apteka · 960 mDla Ciebie · 12 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,1 kmPrzychodnia Jasień · 14 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Kartuska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy