1 pokój, 25 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+1%).
Za 25 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 291 000 zł — oferta jest o 3% wyżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (13 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 7.11.2026 · zmiana ceny: Adresowo299 900 zł
- 30.10.2026 · zmiana ceny: Adresowo308 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Adresowo282 900 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 16 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 11 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
22 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 9.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 632 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 600 zł/m²
1 pokój, 24,1 m² · Bierutowska · 0 m325 000 zł 13 514 zł/m²
1 pokój, 26,1 m² · Bierutowska · 0 m320 000 zł 12 284 zł/m²
1 pokój, 26,8 m² · Bierutowska · 0 m379 000 zł 14 126 zł/m²
1 pokój, 27,8 m² · Bierutowska · 0 m319 900 zł 11 495 zł/m²
1 pokój, 26 m² · ul. Bierutowska 57B · 0 m309 900 zł 11 919 zł/m²
1 pokój, 26,5 m² · Bierutowska · 0 m309 900 zł 11 677 zł/m²
1 pokój, 25,7 m² · Bierutowska · 0 m299 900 zł 11 692 zł/m²
71 pokój, 25 m² · Bierutowska · 0 m315 000 zł 12 600 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 5 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 335 zł miesięcznie niższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 270 mWrocław Psie Pole · 3 min pieszo
- Przystanek · 40 mPsie Pole (Rondo Lotników Polskich) · 1 min pieszo · 45 w promieniu 1 km
- Szkoła · 430 mSzkoła Podstawowa nr 6 · 5 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 210 mPrzedszkole nr 71 · 3 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Sklep · 100 mLidl · 1 min pieszo · 22 w promieniu 1 km
- Park · 140 m2 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 270 mNasza Apteka · 3 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 60 mAkson · 1 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Bierutowska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy