Inwestycja · cennik z dnia 29 października 2026 Okolica na mapie

Juliana Tuwima, Łódź

Deweloper: RECAP SPV 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · budynki: 88 · obserwujemy od 7 września 2025

Cennik: mediana

12 300 zł/m²

129 lokali w sprzedaży

Ceny lokali

od 306 800 zł

do 941 565 zł

Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny

6795 zł/m²

cennik +81% · 12 transakcji

Obniżki

do −13,9% od pierwszej ceny

Pokaż na mapie

Widok z lotu ptaka: Juliana Tuwima, Łódź (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

Ten cennikmediana 129 lokali w sprzedaży12 300 zł/m²
Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny187 transakcji12 731 zł/m²
Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny12 transakcji6795 zł/m²
Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1120 transakcji10 877 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

W cenniku
Poniżej sąsiednich inwestycji
Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 6795 zł/m²
Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 12 731 zł/m²

Cennik: 129 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

🔒 jeszcze 34 lokale poniżej rynku i jeszcze 3 obniżkiOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.

Lokal	Pow.	Cena	zł/m²	Do sąsiadów	Zmiana
B (etap 2)/I.2.1	45,9 m²	481 950 zł	10 500	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.2.2	27,6 m²	320 392 zł	11 600	🔒 −8%+	+0,9%
B (etap 2)/I.2.6	41,1 m²	440 091 zł	10 700	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.2.7	40 m²	427 679 zł	10 700	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.4.2	27,6 m²	328 678 zł	11 900	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.4.4	37,3 m²	447 000 zł	12 000	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.4.6	42,4 m²	470 862 zł	11 100	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.5.2	27,7 m²	357 588 zł	12 900	−1,3%	—
B (etap 2)/I.5.3	39,5 m²	414 855 zł	10 500	🔒 −8%+	+6,1%
B (etap 2)/I.5.6	42,5 m²	479 911 zł	11 300	🔒 −8%+	+14,1%
B (etap 2)/I.6.2	28,3 m²	348 459 zł	12 300	−5,9%	—
B (etap 2)/I.6.3	40,2 m²	462 645 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.6.6	42,4 m²	487 485 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.6.7	40,7 m²	467 475 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.6.8	40,6 m²	467 245 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.7.2	28,3 m²	351 416 zł	12 400	−5,2%	—
B (etap 2)/I.8.4	42,7 m²	555 360 zł	13 000	+3,7%	—
B (etap 2)/I.8.6	43,5 m²	565 370 zł	13 000	+3,7%	—
B (etap 2)/I.8.7	42,2 m²	548 080 zł	13 000	+3,7%	—
B (etap 2)/I.9.5	41,4 m²	525 653 zł	12 700	+1,3%	—
B (etap 2)/I.9.6	43,4 m²	577 619 zł	13 300	+6,1%	—
B (etap 2)/I.9.7	42,2 m²	561 260 zł	13 300	+6,1%	—
B (etap 2)/I.10.6	43,3 m²	498 180 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.2.10	40,3 m²	431 317 zł	10 700	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.3.11	43,5 m²	518 126 zł	11 900	−5,1%	—
B (etap 2)/I.3.13	37,6 m²	455 202 zł	12 100	−7,5%	+0,9%
B (etap 2)/I.3.17	26,8 m²	345 075 zł	12 900	−1,3%	—
B (etap 2)/I.3.23	46,5 m²	524 885 zł	11 300	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.4.10	41,6 m²	461 205 zł	11 100	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.4.11	43,4 m²	525 503 zł	12 100	−3,5%	—
B (etap 2)/I.4.13	37,6 m²	462 849 zł	12 300	−5,9%	—
B (etap 2)/I.4.18	37,7 m²	434 010 zł	11 500	🔒 −8%+	🔒 ↓
B (etap 2)/I.4.19	37,8 m²	472 000 zł	12 500	−4,4%	—
B (etap 2)/I.4.21	36,8 m²	460 250 zł	12 500	−4,4%	—
B (etap 2)/I.5.10	41,6 m²	470 419 zł	11 300	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.5.11	43,5 m²	535 419 zł	12 300	−1,9%	—
B (etap 2)/I.5.13	37,7 m²	471 250 zł	12 500	−4,4%	—
B (etap 2)/I.5.15	41,2 m²	506 145 zł	12 300	−1,9%	—
B (etap 2)/I.5.18	37,8 m²	479 425 zł	12 700	−2,9%	—
B (etap 2)/I.5.21	36,8 m²	467 741 zł	12 700	−2,9%	+1,6%
B (etap 2)/I.5.22	39,3 m²	483 513 zł	12 300	−5,9%	—
B (etap 2)/I.5.26	46,1 m²	553 200 zł	12 000	−4,3%	—
B (etap 2)/I.6.10	41,6 m²	478 285 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/I.6.13	37,5 m²	476 123 zł	12 700	−2,9%	—
B (etap 2)/I.6.17	26,7 m²	336 672 zł	12 600	−3,6%	—
B (etap 2)/I.6.19	37,8 m²	480 060 zł	12 700	−2,9%	+1%
B (etap 2)/I.6.22	40 m²	500 250 zł	12 500	−0,3%	—
B (etap 2)/I.7.13	40 m²	508 508 zł	12 700	+1,3%	—
B (etap 2)/II.2.2	56,9 m²	568 800 zł	10 000	−20,2%	—
B (etap 2)/II.2.4	42,4 m²	496 197 zł	11 700	−6,7%	—
B (etap 2)/II.4.2	57 m²	604 624 zł	10 600	🔒 −8%+	+7,1%
B (etap 2)/II.4.4	42,4 m²	513 040 zł	12 100	−3,5%	—
B (etap 2)/II.4.7	37,8 m²	473 000 zł	12 500	−4,4%	—
B (etap 2)/II.5.4	42,4 m²	520 905 zł	12 300	−1,9%	—
B (etap 2)/II.5.5	37,8 m²	479 679 zł	12 700	−2,9%	—
B (etap 2)/II.5.6	37,2 m²	494 760 zł	13 300	+1,7%	—
B (etap 2)/II.5.7	37,9 m²	473 375 zł	12 500	−4,4%	—
B (etap 2)/II.6.4	42,5 m²	530 625 zł	12 500	−0,3%	—
B (etap 2)/II.6.5	37,7 m²	485 943 zł	12 900	−1,3%	—
B (etap 2)/II.6.6	37,2 m²	480 009 zł	12 900	−1,3%	—
B (etap 2)/II.6.7	37,8 m²	479 933 zł	12 700	−2,9%	—
B (etap 2)/II.7.1	58,1 m²	691 152 zł	11 900	−5,1%	—
B (etap 2)/II.7.2	37,1 m²	463 750 zł	12 500	−4,4%	—
B (etap 2)/II.7.3	42,9 m²	544 576 zł	12 700	+1,3%	—
B (etap 2)/II.7.5	37,9 m²	489 168 zł	12 900	−1,3%	—
B (etap 2)/II.8.3	37,1 m²	475 392 zł	12 800	−2,1%	—
B (etap 2)/II.8.6	37,2 m²	476 544 zł	12 800	−2,1%	—
B (etap 2)/II.8.8	44 m²	571 480 zł	13 000	+3,7%	—
B (etap 2)/II.9.3	37 m²	447 700 zł	12 100	−7,5%	—
B (etap 2)/II.9.5	41,9 m²	556 738 zł	13 300	+6,1%	—
B (etap 2)/II.9.7	38,8 m²	516 306 zł	13 300	+1,7%	—
B (etap 2)/II.9.8	43,9 m²	584 402 zł	13 300	+6,1%	—
B (etap 1)/III.2.1	41,3 m²	474 950 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 1)/III.2.6	75,8 m²	872 045 zł	11 500	−7,2%	—
B (etap 1)/III.3.6	76,5 m²	894 699 zł	11 700	−5,6%	—
B (etap 1)/III.4.3	41,2 m²	498 641 zł	12 100	−3,5%	—
B (etap 1)/III.4.5	41,4 m²	500 577 zł	12 100	−3,5%	—
B (etap 1)/III.4.9	45,3 m²	538 713 zł	11 900	−5,1%	—
B (etap 1)/III.6.6	76,6 m²	941 565 zł	12 300	−0,7%	—
B (etap 1)/III.6.8	44,8 m²	550 425 zł	12 300	−1,9%	—
B (etap 1)/III.6.9	45,2 m²	556 206 zł	12 300	−1,9%	—
B (etap 1)/III.7.5	41,9 m²	531 495 zł	12 700	+1,3%	—
B (etap 1)/III.8.4	43,6 m²	501 400 zł	11 500	🔒 −8%+	−11,5%
B (etap 1)/III.8.6	41,9 m²	418 700 zł	10 000	🔒 −8%+	🔒 ↓
B (etap 2)/II.10.2	53,9 m²	695 052 zł	12 900	+2,9%	—
B (etap 2)/II.10.3	36,9 m²	458 056 zł	12 400	−5,2%	—
B (etap 2)/II.10.5	41,6 m²	532 992 zł	12 800	+2,1%	—
B (etap 2)/II.10.6	37,2 m²	461 032 zł	12 400	−5,2%	—
B (etap 2)/II.10.7	38,8 m²	523 800 zł	13 500	+3,2%	—
B (etap 2)/II.11.1	51,7 m²	636 033 zł	12 300	−1,9%	—
B (etap 2)/II.11.2	37,2 m²	461 652 zł	12 400	−5,2%	—
B (etap 2)/II.11.3	38,8 m²	531 560 zł	13 700	+4,8%	—
B (etap 2)/II.2.12	74,7 m²	858 590 zł	11 500	−7,2%	+21,1%
B (etap 2)/II.2.13	38,2 m²	455 056 zł	11 900	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/II.2.16	37,9 m²	390 679 zł	10 300	−21,2%	−13,4%
B (etap 2)/II.2.17	38,1 m²	453 866 zł	11 900	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/II.2.18	38 m²	452 438 zł	11 900	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/II.2.19	41,3 m²	483 561 zł	11 700	−6,7%	—
B (etap 2)/II.2.20	36,4 m²	418 945 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/II.3.15	27,1 m²	335 792 zł	12 400	−5,2%	—
B (etap 2)/II.3.19	41,3 m²	491 827 zł	11 900	−5,1%	—
B (etap 2)/II.3.22	46,7 m²	475 932 zł	10 200	🔒 −8%+	🔒 ↓
B (etap 2)/II.3.24	57,5 m²	660 790 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 2)/II.4.11	46,4 m²	584 262 zł	12 600	+0,5%	—
B (etap 2)/II.4.15	27,2 m²	328 878 zł	12 100	−7,5%	—
B (etap 2)/II.5.10	38,9 m²	493 776 zł	12 700	−2,9%	—
B (etap 2)/II.5.19	41,4 m²	508 605 zł	12 300	−1,9%	—
B (etap 2)/II.6.10	38,8 m²	501 036 zł	12 900	−1,3%	—
B (etap 2)/II.6.12	75,5 m²	928 527 zł	12 300	−0,7%	—
B (etap 2)/II.6.19	41,4 m²	517 000 zł	12 500	−0,3%	—
B (etap 2)/II.7.10	42 m²	533 527 zł	12 700	+1,3%	—
B (etap 2)/II.7.14	27 m²	339 696 zł	12 600	−3,6%	+1,6%
B (etap 2)/II.9.4a	43,4 m²	577 486 zł	13 300	+6,1%	—
B (etap 2)/III.9.1	27 m²	345 088 zł	12 800	−2,1%	+6,7%
B (etap 1)/III.10.4	43,6 m²	558 208 zł	12 800	+2,1%	—
B (etap 1)/III.11.6	41,9 m²	490 113 zł	11 700	−6,7%	—
B (etap 1)/III.11.8	55,2 m²	722 596 zł	13 100	+4,5%	—
B (etap 1)/III.2.11	45 m²	445 005 zł	9900	−21%	−13,9%
B (etap 1)/III.2.12	59,2 m²	669 073 zł	11 300	🔒 −8%+	—
B (etap 1)/III.2.13	54,1 m²	622 610 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 1)/III.3.12	59,3 m²	681 605 zł	11 500	🔒 −8%+	—
B (etap 1)/III.3.13	54,5 m²	638 001 zł	11 700	−6,7%	+18,2%
B (etap 1)/III.4.10	26 m²	306 800 zł	11 800	🔒 −8%+	—
B (etap 1)/III.5.12	59,3 m²	693 225 zł	11 700	−6,7%	—
B (etap 1)/III.6.12	59,3 m²	699 740 zł	11 800	−5,9%	—
B (etap 1)/III.7.10	45,6 m²	570 500 zł	12 500	−0,3%	—
B (etap 1)/III.8.6a	39,1 m²	492 030 zł	12 600	−3,6%	—
B (etap 2)/II.10.4a	43,5 m²	556 288 zł	12 800	+2,1%	—
B (etap 1)/III.11.6a	38,8 m²	512 424 zł	13 200	+0,9%	—

Ostatnie zmiany w cenniku

26.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.2.1 — podwyżka ceny417 130 zł → 474 950 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.2.11 — obniżka ceny516 925 zł → 445 005 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.4.5 — podwyżka ceny417 837 zł → 500 577 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.8.4 — obniżka ceny566 800 zł → 501 400 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.8.6 — obniżka ceny🔒 Basic
26.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.3.23 — wrócił do cennika524 885 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.4.18 — obniżka ceny🔒 Basic
26.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.5.3 — obniżka ceny454 365 zł → 414 855 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 2)/II.2.13 — podwyżka ceny401 520 zł → 455 056 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 2)/II.2.16 — obniżka ceny451 367 zł → 390 679 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 2)/II.2.2 — podwyżka ceny540 360 zł → 568 800 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 2)/II.2.20 — podwyżka ceny346 085 zł → 418 945 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 2)/II.2.4 — podwyżka ceny428 341 zł → 496 197 zł
26.10.2026 Lokal B (etap 2)/II.3.22 — obniżka ceny🔒 Basic
01.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.11.6a — pojawił się w cenniku512 424 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.11.8 — pojawił się w cenniku722 596 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.2.1 — obniżka ceny474 950 zł → 417 130 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.2.6 — podwyżka ceny674 887 zł → 872 045 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.3.13 — podwyżka ceny539 847 zł → 638 001 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.4.10 — podwyżka ceny262 600 zł → 306 800 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 1)/III.4.5 — obniżka ceny500 577 zł → 417 837 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.2.1 — podwyżka ceny413 100 zł → 481 950 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.2.10 — wrócił do cennika431 317 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.2.2 — podwyżka ceny273 438 zł → 320 392 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.3.13 — podwyżka ceny387 486 zł → 455 202 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.4.10 — podwyżka ceny407 190 zł → 461 205 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.4.13 — podwyżka ceny395 115 zł → 462 849 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.4.18 — pojawił się w cenniku471 750 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.4.19 — pojawił się w cenniku472 000 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.4.21 — pojawił się w cenniku460 250 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.4.6 — podwyżka ceny415 716 zł → 470 862 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.5.13 — podwyżka ceny410 930 zł → 471 250 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.5.18 — pojawił się w cenniku479 425 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.5.2 — pojawił się w cenniku357 588 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.5.21 — podwyżka ceny460 375 zł → 467 741 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.5.21 — wrócił do cennika467 741 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/I.6.13 — podwyżka ceny401 143 zł → 476 123 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/II.2.13 — obniżka ceny455 056 zł → 401 520 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/II.2.17 — podwyżka ceny396 656 zł → 453 866 zł
01.10.2026 Lokal B (etap 2)/II.2.2 — obniżka ceny568 800 zł → 540 360 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.