Realtby

Ceny mieszkań: Centrum, Kielce

Na sprzedaż 189 mieszkań: połowa tańsza niż 11 149 zł/m², typowe mieszkanie 452 000 zł. To 9% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 884 transakcje, średnio 9281 zł/m². Najem: zwykle 2000 zł miesięcznie.

Wynajem: Centrum
Mediana ofert
11 149 zł/m²
Ceny transakcyjne
9281 zł/m²
884 transakcje
Typowe mieszkanie
452 000 zł
Najem miesięcznie
2000 zł
34 ogłoszeń
Do miasta
+9%
mediana ofert
Rentowność najmu
4,3%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
11
Rynek pierwotny
100
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Centrum189 mieszkań11 149 zł/m²
  • Transakcje: Centrum884 akty notarialnych9281 zł/m²
  • Oferty: Kielcecałe miasto10 200 zł/m²
  • Transakcje: Kielceostatnie 12 miesięcy9466 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (30)322 000 zł12 23627 m²2000 zł
2 (90)406 000 zł10 70241 m²1880 zł
3 (52)588 000 zł11 02156 m²2000 zł
4 i więcej (18)1 038 000 zł11 75289 m²5000 zł

Ulice: Centrum

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Kielce

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Centrum, Kielce?
Na sprzedaż jest 189 mieszkań: mediana 11 149 zł/m², typowe mieszkanie 452 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 322 000 zł, 2 pokoje — 406 000 zł, 3 pokoje — 588 000 zł, 4+ pokoje — 1 038 000 zł. To 9% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Centrum?
W rejestrze cen nieruchomości jest 884 transakcje mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 9281 zł/m². Oferty są dziś 20% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Centrum?
Do wynajęcia jest 34 mieszkania, zwykle za 2000 zł miesięcznie. Najem przynosi około 4,3% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.