woj. kujawsko-pomorskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen
Ceny mieszkań: Janikowo
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 32 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026.
Cena transakcyjna
5361 zł/m²
↑ +14,3% r/r32 sprzedaży
Rynek wtórny
5431 zł/m²
31 transakcji
Rynek pierwotny
—
1 transakcja
Typowe mieszkanie
49,5 m²
za 250 000 zł
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 5451 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 4557 · 13 |
| IV kw. 2024 | 4976 · 7 |
| I kw. 2025 | 5271 · 11 |
| II kw. 2025 | 5435 · 7 |
| III kw. 2025 | — |
| IV kw. 2025 | 5291 · 9 |
| I kw. 2026 | 5451 · 12 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 3 pokoje · 16 transakcjitypowo 48,5 m² za 250 000 zł4986 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 13 transakcjitypowo 58,7 m² za 300 000 zł5431 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
41256033
Połowa mieszkań sprzedała się za 4125 – 6033 zł/m², mediana 5361 zł/m².
Typowe mieszkanie: 49,5 m² za 250 000 zł (mediany).
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 4794 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Ogrodowa | 13 | 4535 | −5% |
| Polnanowe budynki | 13 | 4739 | −1% |
| Główna | 11 | 5435 | +13% |
| Zygmunta Wilkońskiego | 10 | 5441 | +13% |
| Sportowa | 6 | 4877 | +2% |