Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 5 listopada 2026 Okolica na mapie

3 maja, Grodzisk Mazowiecki

Deweloper: I&aHouse Sp. z o.o. · budynki: 22 · obserwujemy od 11 września 2025

Cennik: mediana
9354 zł/m²
8 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 699 900 zł
do 799 000 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 412 zł/m²
cennik −18% · 13 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: 3 maja, Grodzisk Mazowiecki (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 8 lokali w sprzedaży9354 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny18 transakcji7296 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny13 transakcji11 412 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje337 transakcji10 498 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 412 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 7296 zł/m²
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.7075808590powierzchnia, m²

Cennik: 8 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
Dom 5 (2/19)76,8 m²770 000 zł——
Dom 8 (2/13)74,5 m²760 000 zł——
Dom 1B (2/22)84,6 m²770 000 zł——
Dom 2A (2/23)84,6 m²770 000 zł——
Dom 2B (2/23)84,6 m²799 000 zł——
Dom 4B (2/20)75,5 m²699 900 zł——
Dom 9A (2/14)75,5 m²729 900 zł—+4,3%
Dom 9B (2/14)75,5 m²699 900 zł——

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 01.02.2026 Dom 9A (2/14) — podwyżka ceny699 900 zł → 729 900 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.