Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 28 października 2026 Okolica na mapie

Modrzewiowa, Białystok

Deweloper: KSM BUDOWNICTWO · obserwujemy od 28 lipca 2026

Cennik: mediana
8433 zł/m²
4 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 795 000 zł
do 830 000 zł
Sprzedaż w dzielnicy: rynek wtórny
9843 zł/m²
cennik −14% · 850 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Modrzewiowa, Białystok (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 4 lokali w sprzedaży8433 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1439 transakcji9723 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w dzielnicy: rynek wtórny — 9843 zł/m²
  • Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 9448 zł/m²
7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.9092949698100powierzchnia, m²

Cennik: 4 lokale

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
Budynek 1/ lokal 196,4 m²830 000 zł——
Budynek 1/ lokal 296,4 m²795 000 zł——
Budynek 2/ lokal 196,4 m²795 000 zł——
Budynek 2/ lokal 296,4 m²830 000 zł——

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.