Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 4 listopada 2026 Okolica na mapie

Zakątek, Baniocha

Deweloper: JDM Deweloper Sp. z o.o. · obserwujemy od 26 października 2026

Cennik: mediana
10 116 zł/m²
99 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 490 000 zł
do 723 000 zł
Sprzedaż w dzielnicy
8478 zł/m²
cennik +19% · 4 transakcje
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Zakątek, Baniocha (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 99 lokali w sprzedaży10 116 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje4 transakcje8478 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w dzielnicy — 8478 zł/m²
8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.455055606570powierzchnia, m²

Cennik: 100 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
A8.263 m²575 000 zł——
B2.254 m²540 000 zł——
B5.247,4 m²490 000 zł——
B6.247,4 m²490 000 zł——
C2.247,4 m²490 000 zł——
D1.247,4 m²490 000 zł——
D2.247,4 m²490 000 zł——
D2.257,2 m²490 000 zł——
D3.247,4 m²490 000 zł——
D4.247,4 m²490 000 zł——
D5.263 m²575 000 zł—+2,7%
D6.263 m²575 000 zł—+2,7%
E1.166,1 m²669 000 zł——
E2.263 m²575 000 zł——
E3.263 m²575 000 zł—+2,7%
E4.263 m²575 000 zł——
E5.263 m²575 000 zł——
E6.247,4 m²490 000 zł——
Dom F1.166,1 m²639 000 zł——
Dom F1.266,1 m²669 000 zł——
Dom F2.166,1 m²639 000 zł——
Dom F2.266,1 m²669 000 zł——
Dom F3.166,1 m²639 000 zł——
Dom F3.266,1 m²669 000 zł——
Dom F4.166,1 m²669 000 zł——
Dom F4.266,1 m²719 000 zł——
G1.154,6 m²570 000 zł——
G1.254 m²540 000 zł——
G2.148,2 m²520 000 zł——
G2.247,4 m²490 000 zł——
G3.154,6 m²570 000 zł——
G3.254 m²540 000 zł——
Dom G4.166,1 m²669 000 zł——
Dom G4.266,1 m²669 000 zł——
Dom G5.166,1 m²669 000 zł——
Dom G5.266,1 m²669 000 zł——
Dom G6.166,1 m²669 000 zł——
Dom G6.266,1 m²669 000 zł——
Dom G7.166,1 m²669 000 zł——
Dom G7.266,1 m²669 000 zł——
Dom H1.166,1 m²669 000 zł——
Dom H1.266,1 m²669 000 zł——
Dom H2.166,1 m²669 000 zł——
Dom H2.266,1 m²669 000 zł——
Dom H3.166,1 m²669 000 zł——
Dom H3.266,1 m²669 000 zł——
Dom H4.166,1 m²669 000 zł——
Dom H4.266,1 m²669 000 zł——
Dom H5.166,1 m²669 000 zł——
Dom H5.266,1 m²669 000 zł——
H6.154,6 m²570 000 zł——
H6.254 m²540 000 zł——
J1.154,6 m²590 000 zł——
J1.254 m²540 000 zł——
J2.154,6 m²589 000 zł——
J2.254 m²540 000 zł——
Dom J3.166,1 m²689 000 zł——
Dom J3.266,1 m²669 000 zł——
Dom J4.166,1 m²669 000 zł——
Dom J4.266,1 m²669 000 zł——
Dom J5.166,1 m²669 000 zł——
Dom J5.266,1 m²———
Dom J6.166,1 m²669 000 zł——
Dom J6.266,1 m²669 000 zł——
K1.161,2 m²615 000 zł——
K1.263 m²575 000 zł——
K2.161,2 m²615 000 zł——
K2.263 m²585 000 zł—+1,7%
K3.161,2 m²615 000 zł——
K3.263 m²585 000 zł—+1,7%
K4.161,2 m²615 000 zł——
K4.263 m²585 000 zł—+1,7%
K5.161,2 m²615 000 zł——
K5.263 m²585 000 zł—+1,7%
K6.161,2 m²615 000 zł——
K6.263 m²585 000 zł—+1,7%
Dom K7.166,1 m²723 000 zł——
Dom K7.266,1 m²669 000 zł——
L1.161,2 m²645 000 zł——
L1.263 m²585 000 zł—+1,7%
L2.161,2 m²645 000 zł——
L2.263 m²585 000 zł—+1,7%
L3.161,2 m²645 000 zł——
L3.263 m²585 000 zł—+1,7%
L4.161,2 m²645 000 zł——
L4.263 m²585 000 zł—+1,7%
L5.161,2 m²645 000 zł——
L5.263 m²585 000 zł—+1,7%
L6.161,2 m²645 000 zł——
L6.263 m²585 000 zł—+1,7%
M1.148,2 m²550 000 zł——
M1.247,4 m²510 000 zł——
M2.148,2 m²550 000 zł——
M2.247,4 m²510 000 zł——
M3.148,2 m²550 000 zł——
M3.247,4 m²510 000 zł——
M4.148,2 m²550 000 zł——
M4.247,4 m²510 000 zł——
M5.148,2 m²550 000 zł——
M5.247,4 m²510 000 zł——

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 04.11.2026 Lokal D5.2 — podwyżka ceny560 000 zł → 575 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal D6.2 — podwyżka ceny560 000 zł → 575 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal E3.2 — podwyżka ceny560 000 zł → 575 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal K2.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal K3.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal K4.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal K5.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal K6.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal L1.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal L2.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal L3.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal L4.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal L5.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal L6.2 — podwyżka ceny575 000 zł → 585 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M1.1 — pojawił się w cenniku550 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M1.2 — pojawił się w cenniku510 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M2.1 — pojawił się w cenniku550 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M2.2 — pojawił się w cenniku510 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M3.1 — pojawił się w cenniku550 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M3.2 — pojawił się w cenniku510 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M4.1 — pojawił się w cenniku550 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M4.2 — pojawił się w cenniku510 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M5.1 — pojawił się w cenniku550 000 zł
  • 04.11.2026 Lokal M5.2 — pojawił się w cenniku510 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.