Какая доходность сдачи квартиры в Кызылорде, Муратбаева?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 15,2% от цены квартиры (медиана предложения 216 667 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Кызылорде, Муратбаева от собственника?

Да: около 60% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Муратбаева, Кызылорда

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 135 000 ₸–387 500 ₸ в месяц, медиана — 150 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Кызылорде Аренда квартир в Кызылорде

Медиана в месяц

150 000 ₸

Половина объявлений

135 000–387 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 750 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

60%

без агентства

Доходность сдачи

15,2%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	3	150 000 ₸	150 000–150 000	4 688 ₸/м²	32 м²
2	3	120 000 ₸	115 000–125 000	2 407 ₸/м²	54 м²
4 и больше	3	500 000 ₸	475 000–550 000	3 000 ₸/м²	200 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Кызылорде — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Левый берег150 000 ₸ · 64 объявл.
Шугыла130 000 ₸ · 20 объявл.
Абая150 000 ₸ · 14 объявл.
Шаменов140 000 ₸ · 13 объявл.
Мкр Сырдария180 000 ₸ · 10 объявл.
Тауелсиздик395 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 15 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 6 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Какая доходность сдачи квартиры в Кызылорде, Муратбаева?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 15,2% от цены квартиры (медиана предложения 216 667 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Кызылорде, Муратбаева от собственника?: Да: около 60% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.