4-комнатная квартира 242 м², мкр Мирас, Мусабаева, Алматы

4-комн., 242 м², 1/4 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

220 000 000 ₸

За м²

909 091 ₸/м²

улица: 928 571 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2007

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена220 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 222 200 000 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,6 лет

Чистыми в месяц

1 186 167 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %44 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 852 405 ₸

Кредит

176 000 000 ₸

Переплата

508 577 282 ₸

Платёж по кредиту2 852 405 ₸

Аренда1 550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 302 405 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом