2-комнатная квартира 51,5 м², Шашкина, Алматы

2-комн., 51,5 м², 4/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

72 128 000 ₸

За м²

1 400 000 ₸/м²

улица: 943 586 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 935 346 ₸/м²: эта — +49,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена72 128 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 179 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 72 849 280 ₸

Доходность брутто

8,3%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,9 лет

Чистыми в месяц

382 146 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 425 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

935 174 ₸

Кредит

57 702 400 ₸

Переплата

166 739 374 ₸

Платёж по кредиту935 174 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 435 174 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.