2-комнатная квартира 50,5 м², Суатколь, Алматы
2-комн., 50,5 м², 4/9 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
33 000 000 ₸
За м²
653 465 ₸/м²
город: 753 425 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2012
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена33 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,5%
Доходность нетто
7,2%
Окупится за
13,8 лет
Чистыми в месяц
200 613 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
427 861 ₸
Кредит
26 400 000 ₸
Переплата
76 286 592 ₸
Платёж по кредиту427 861 ₸
Аренда260 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 167 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 725 127 ₸/м².
2-комн., 60 м², 3/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 67 м35 000 000 ₸583 333 ₸/м² −20%
2-комн., 50 м², 9/10 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 156 м28 000 000 ₸560 000 ₸/м² −23%
2-комн., 57,3 м², 10/12 этажмкр Нуркент, Турара Рыскулова, Алатауский р-н · 165 м53 000 000 ₸924 956 ₸/м² +28%
2-комн., 46,5 м², 8/9 этажмкр Нуркент, Турара Рыскулова, Алатауский р-н · 165 м48 000 000 ₸1 032 258 ₸/м² +42%
2-комн., 46,4 м², 9/9 этажмкр Нуркент, Турара Рыскулова, Алатауский р-н · 165 м30 500 000 ₸657 328 ₸/м² −9%
2-комн., 45,5 м², 2/9 этажРыскулова, Алатауский р-н · 165 м35 500 000 ₸780 220 ₸/м² +8%
2-комн., 46 м², 9/12 этажмкр Нуркент, Турара Рыскулова, Алатауский р-н · 165 м34 500 000 ₸750 000 ₸/м² +3%
2-комн., 57,1 м², 11/12 этажмкр Нуркент, Турара Рыскулова, Алатауский р-н · 165 м38 500 000 ₸674 256 ₸/м² −7%
2-комн., 59,3 м², 8/12 этажмкр Нуркент, Турара Рыскулова, Алатауский р-н · 165 м43 000 000 ₸725 127 ₸/м²
2-комн., 46,2 м², 2/9 этажмкр Нуркент, Турара Рыскулова, Алатауский р-н · 165 м33 000 000 ₸714 286 ₸/м²
2-комн., 46,5 м², 6/12 этажТурара Рыскулова, Алатауский р-н · 165 м31 500 000 ₸677 419 ₸/м² −7%
2-комн., 46,3 м², 5/12 этажТурара Рыскулова, Алатауский р-н · 165 м33 000 000 ₸712 743 ₸/м²