2-комнатная квартира 50,1 м², Мкр «Мирас», Алматы

2-комн., 50,1 м², 7/7 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

66 111 111 ₸

За м²

1 319 583 ₸/м²

улица: 1 190 476 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (128) просят в среднем 855 401 ₸/м²: эта — +54,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена66 111 111 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 88 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 772 222 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,3 лет

Чистыми в месяц

260 928 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 222 222 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

857 162 ₸

Кредит

52 888 889 ₸

Переплата

152 830 042 ₸

Платёж по кредиту857 162 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 507 162 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.