2-комнатная квартира 60 м², Микрорайон Мирас, Алматы
2-комн., 60 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
165 000 000 ₸
За м²
2 750 000 ₸/м²
улица: 2 574 627 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2019
Похожие квартиры рядом (141) просят в среднем 800 000 ₸/м²: эта — +243,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена165 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
2,6%
Доходность нетто
1,6%
Окупится за
61 год
Чистыми в месяц
227 563 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 139 304 ₸
Кредит
132 000 000 ₸
Переплата
381 432 961 ₸
Платёж по кредиту2 139 304 ₸
Аренда360 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 779 304 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.