2-комнатная квартира 49,5 м², Е-882, Астана
2-комн., 49,5 м² · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
26 893 832 ₸
За м²
543 200 ₸/м²
город: 636 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена26 893 832 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,7 лет
Чистыми в месяц
211 432 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
348 691 ₸
Кредит
21 515 066 ₸
Переплата
62 170 873 ₸
Платёж по кредиту348 691 ₸
Аренда270 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 78 691 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 704 546 ₸/м².
2-комн., 44 м², 7/14 этажЕ 882, Нура р-н · 34 м25 000 000 ₸568 182 ₸/м² −19%
2-комн., 54,6 м², 10/17 этажЕ 882, Нура р-н · 35 м32 800 000 ₸601 173 ₸/м² −15%
2-комн., 40 м², 6/17 этажЕрмек Серкебаев, Нура р-н · 53 м29 000 000 ₸725 000 ₸/м² +3%
2-комн., 44 м², 15/17 этажЕрмек Серкебаев, Нура р-н · 53 м28 900 000 ₸656 818 ₸/м² −7%
2-комн., 41 м², 14/17 этажЕрмек Серкебаев, Нура р-н · 53 м35 500 000 ₸865 854 ₸/м² +23%
2-комн., 40 м², 2/17 этажЕрмек Серкебаев · 53 м34 000 000 ₸850 000 ₸/м² +21%
2-комн., 40 м², 6/17 этажЕрмек Серкебаев, Нура р-н · 53 м28 200 000 ₸705 000 ₸/м²
2-комн., 53 м², 1/9 этажE 882, Нура р-н · 74 м35 600 000 ₸671 698 ₸/м² −5%
2-комн., 48,7 м², 4/17 этажЕ 882, Нура р-н · 110 м27 550 000 ₸565 476 ₸/м² −20%
2-комн., 54 м²Е 882, Нура р-н · 122 м33 000 000 ₸611 111 ₸/м² −13%
2-комн., 40 м², 13/17 этажЕ882, Нура р-н · 139 м27 000 000 ₸675 000 ₸/м² −4%- 2-комн., 47 м², 4/17 этажЕ882, Нура р-н · 139 м32 000 000 ₸680 851 ₸/м² −3%