1-комнатная квартира 37,7 м², Е-810, Астана

1-комн., 37,7 м², 4/6 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

22 545 495 ₸

За м²

598 500 ₸/м²

улица: 587 500 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 608 000 ₸/м²: эта — −1,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена22 545 495 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 48 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 22 770 950 ₸

Доходность брутто

12,2%

Доходность нетто

9,5%

Окупится за

10,5 лет

Чистыми в месяц

180 262 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 509 099 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

292 313 ₸

Кредит

18 036 396 ₸

Переплата

52 118 757 ₸

Платёж по кредиту292 313 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 62 313 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.