1-комнатная квартира 36,2 м², Е-810, Астана
1-комн., 36,2 м², 4/6 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 979 200 ₸
За м²
608 000 ₸/м²
улица: 587 500 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2027
Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 615 385 ₸/м²: эта — −1,2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена21 635 775 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена21 979 200 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,6%
Доходность нетто
9,8%
Окупится за
10,2 лет
Чистыми в месяц
180 500 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
284 971 ₸
Кредит
17 583 360 ₸
Переплата
50 809 645 ₸
Платёж по кредиту284 971 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 54 971 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.