В продаже на Куфаре · 3 дн.Нет на realt.byДом 1988 г.

2-комнатная квартира, 48,1 м², этаж 4 из 5

Щорса ул, 52, Гродно, Гродненская область

«квартира» · Куфар ID 1091184868

3 367 000 $

70 000 $ за м²

Комнат

Общая площадь

48,1 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1988

Продавец

Собственник

Опубликовано

25.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 4576,4% дороже похожих квартир рядом

3 367 000 $

72 000 $

Оценка по архиву дома

69 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 20 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 6 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

3 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 25.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +4407,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гродно, ул. Щорса, 38realt.by	56,6 м²	5/9	66 938 $−98%	1 183	187 м
Гродно Щорса ул. 30 Аrealt.by	52,7 м²	8/9	90 000 $−97%	1 708	218 м
Гродно Магистральная ул. 12 Аrealt.by	52,6 м²	14/18	93 000 $−97%	1 768	257 м
Магистральная ул, 16, Гродно, Гродненская областьКуфар	53,1 м²	6/8	108 800 $−97%	2 049	294 м
Пролетарская ул, 63, Гродно, Гродненская областьКуфар	45 м²	4/5	65 000 $−98%	1 444	309 м
г. Гродно, ул. Пролетарская, 43realt.by	46 м²	1/2	48 000 $−99%	1 043	366 м
г. Гродно, ул. Щорса, 35realt.by	50 м²	6/9	65 000 $−98%	1 300	409 м
Пролетарская ул, 73, Гродно, Гродненская областьКуфар	41,2 м²	5/5	64 000 $−98%	1 553	436 м
Магистральная ул, 10, Гродно, Гродненская областьКуфар	46,5 м²	8/10	110 000 $−97%	2 366	463 м
г. Гродно, ул. Менделеева, 26realt.by	51,6 м²	3/5	58 000 $−98%	1 124	580 м

Медиана аналогов — 1 553 $ за м², у этой квартиры — 70 000 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Щорса ул, 52, Гродно, Гродненская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

6 за 12 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

2-комнатная квартира, 48,1 м², этаж 4 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду