В продаже на Куфаре · 7 дн.Нет на realt.byДом 2026 г.

2-комнатная квартира, 41 м², этаж 10 из 15

Михаила Миля ул, 7, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская область

«Квартира» · Куфар ID 1090590388

101 000 $

2 463 $ за м²

Комнат

Общая площадь

41 м²

Этаж

10 из 15

Год постройки

2026

Продавец

Собственник

Опубликовано

21.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 23,8% дешевле похожих квартир рядом

101 000 $

111 500 $132 500 $154 000 $

Оценка по архиву дома

104 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±20%

Дом против района

−9%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 35 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 38 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

7 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 21.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −32,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Копище Михаила Миля ул. 5 5realt.by	43,7 м²	4/8	111 999 $+11%	2 563	67 м
Михаила Миля ул, 5, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	44 м²	8/8	121 000 $+20%	2 750	86 м
Михаила Миля ул, 3, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	33,4 м²	4/7	126 900 $+26%	3 799	137 м
Копище Михаила Миля ул. 3realt.by	34,1 м²	3/7	140 673 $+39%	4 125	148 м
Михаила Миля ул, 3, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	35,5 м²	6/9	143 051 $+42%	4 030	148 м
Михаила Миля ул, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	43,23 м²	6/6	117 227 $+16%	2 712	196 м
Копище Михаила Миля ул. 13realt.by	46,3 м²	5/7	130 139 $+29%	2 811	246 м
Михаила Миля ул, 13, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	34 м²	5	124 000 $+23%	3 647	249 м
Михаила Миля ул, 13, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	34,3 м²	6/7	91 993 $−9%	2 682	249 м
Михаила Миля ул, 13, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	34 м²	5/8	124 000 $+23%	3 647	249 м

Медиана аналогов — 3 647 $ за м², у этой квартиры — 2 463 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Михаила Миля ул, 7, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

2 505 $

в радиусе 1 км ≈ 2 753 $

Объявлений в архиве

16 за 1 год

≈ 12 квартир с историей

Этажность

9–16

2-комнатная квартира, 41 м², этаж 10 из 15

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду