В продаже на Куфаре · 8 дн.Нет на realt.byДом 1971 г.

2-комнатная квартира, 40,9 м², этаж 2 из 5

Первомайская ул, 134А, Пинск, Брестская область

«Квартира» · Куфар ID 1090352141

44 000 $

1 076 $ за м²

1 / 8

Комнат

Общая площадь

40,9 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1971

Продавец

Собственник

Опубликовано

20.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 12,8% дороже похожих квартир рядом

44 000 $

36 500 $39 000 $47 500 $

Оценка по архиву дома

32 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 18 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

8 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 21.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +8,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Парковая ул, 3, Пинск, Брестская областьКуфар	44,1 м²	3/5	41 000 $−7%	930	275 м
Первомайская ул, 110, Пинск, Брестская областьКуфар	47 м²	8/9	42 134 $−4%	896	615 м
г. Пинск, ул. Первомайская, 148realt.by	41,1 м²	5/5	49 000 $+11%	1 192	683 м
г. Пинск, ул. Центральная, 64realt.by	38,4 м²	5/5	31 912 $−27%	831	733 м
Центральная ул, 76, Пинск, Брестская областьКуфар	43,25 м²	7/9	36 400 $−17%	842	805 м
Первомайская ул, 162, Пинск, Брестская областьКуфар	45,7 м²	4/5	45 192 $+3%	989	829 м
Центральная ул, 48, Пинск, Брестская областьКуфар	38,1 м²	2/5	40 265 $−8%	1 057	873 м
г. Пинск, ул. Центральная, 48realt.by	39,5 м²	1/5	48 886 $+11%	1 238	874 м
г. Пинск, ул. Центральная, 52realt.by	41,8 м²	1/5	37 000 $−16%	885	906 м
Первомайская ул, 160, Пинск, Брестская областьКуфар	43,5 м²	4/5	57 000 $+30%	1 310	916 м

Медиана аналогов — 989 $ за м², у этой квартиры — 1 076 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 800 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

388 $

Кредит

35 200 $

Переплата

57 820 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды