В продаже на Куфаре · 8 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 40 м², этаж 1 из 1

Пушкинская ул, 65, Брест, Брестская область

«2-х ком. квартира . Центр.» · Куфар ID 1090293720

35 000 $

875 $ за м²

1 / 23

Комнат

Общая площадь

40 м²

Этаж

1 из 1

Продавец

Собственник

Опубликовано

20.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 46,6% дешевле похожих квартир рядом

35 000 $

59 000 $65 500 $76 000 $

Оценка по архиву дома

66 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 79 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 55 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

8 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 20.10.2026 — цена не менялась

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −48,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Брест, ул. Пушкинская, 63realt.by	40 м²	1/1	35 000 $0%	875	274 м
г. Брест, ул. Кирова, 48realt.by	47,4 м²	1/9	69 765 $+99%	1 472	376 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	40,4 м²	4/18	114 509 $+227%	2 834	532 м
Кирова ул, Брест, Брестская областьКуфар	42,9 м²	1/5	64 713 $+85%	1 508	580 м
Кирова ул, Брест, Брестская областьКуфар	44,3 м²	2/5	84 098 $+140%	1 898	580 м
Брест Восточная ул.realt.by	37,2 м²	1/1	41 065 $+17%	1 104	582 м
Халтурина ул, 2, Брест, Брестская областьКуфар	42 м²	2/3	79 900 $+128%	1 902	669 м
Карбышева ул, Брест, Брестская областьКуфар	47,3 м²	2/3	79 850 $+128%	1 688	717 м
Карбышева ул, Брест, Брестская областьКуфар	47,3 м²	2/3	75 000 $+114%	1 586	719 м
Карбышева ул, Брест, Брестская областьКуфар	42,2 м²	3/4	84 947 $+143%	2 013	719 м

Медиана аналогов — 1 688 $ за м², у этой квартиры — 875 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 000 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

308 $

Кредит

28 000 $

Переплата

45 993 $

Платёж по кредиту308 $

Аренда320 $

Аренда: медиана 40 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

2-комнатная квартира, 40 м², этаж 1 из 1

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться