В продаже на Куфаре · 9 дн.Нет на realt.by

1-комнатная квартира, 30,2 м²

Социалистическая ул, 134А, Бобруйск, Могилёвская область

«Продаётся 1-к квартира по ул. Социалистическая, д. 134А» · Куфар ID 1090078511

31 500 $

1 043 $ за м²

1 / 5

Комнат

Общая площадь

30,2 м²

Продавец

Агентство

Опубликовано

19.10.2026

Цена против рынка

По 8 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 12,5% дороже похожих квартир рядом

31 500 $

24 000 $28 000 $31 000 $

Оценка по архиву дома

25 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 24 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

9 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 19.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

8 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +3,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Бобруйск, ул. Островского, 12realt.by	30,3 м²	3/4	22 746 $−28%	751	232 м
Островского ул, 44, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	30,38 м²	4/4	31 023 $−2%	1 021	441 м
Гоголя ул, 30А, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	28,7 м²	4/4	41 182 $+31%	1 435	628 м
Советская ул, 146, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	30 м²	4/5	31 600 $0%	1 053	725 м
Октябрьская ул, 132, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	30,3 м²	3/5	24 669 $−22%	814	788 м
Октябрьская ул, 82, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	31,8 м²	2/3	26 334 $−16%	828	1,4 км
Карла Либкнехта ул, 62, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	30,6 м²	—	30 921 $−2%	1 010	1,4 км
г. Бобруйск, ул. Куйбышева, 50realt.by	34,1 м²	2/2	24 885 $−21%	730	1,5 км

Медиана аналогов — 1 010 $ за м², у этой квартиры — 1 043 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 300 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

277 $

Кредит

25 200 $

Переплата

41 394 $

Платёж по кредиту277 $

Аренда160 $

Аренда: медиана 10 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 117 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

1-комнатная квартира, 30,2 м²

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду