В продаже на Куфаре · 14 дн.Нет на realt.byДом 1980 г.

1-комнатная квартира, 34,3 м², этаж 1 из 5

Богдана Хмельницкого ул, 87, Гомель, Гомельская область

«Квартира однокомнатная» · Куфар ID 1089426627

37 010 $

1 079 $ за м²

Комнат

Общая площадь

34,3 м²

Этаж

1 из 5

Год постройки

1980

Продавец

Собственник

Опубликовано

14.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

37 010 $

36 000 $37 500 $40 000 $

Оценка по архиву дома

40 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−10%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 26 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

14 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −1,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Богдана Хмельницкого ул, 93А, Гомель, Гомельская областьКуфар	28,4 м²	1/5	31 000 $−16%	1 092	69 м
Богдана Хмельницкого ул, 85, Гомель, Гомельская областьКуфар	34,5 м²	2/5	37 377 $+1%	1 083	73 м
г. Гомель, ул. Хмельницкого, 89realt.by	29,6 м²	5/5	36 272 $−2%	1 225	98 м
Октября пр, 19, Гомель, Гомельская областьКуфар	34,4 м²	3/5	40 775 $+10%	1 185	377 м
г. Гомель, пр-т Октября, 19realt.by	34,1 м²	5/5	36 357 $−2%	1 066	393 м
г. Гомель, пр-т Октября, 20realt.by	33,6 м²	1/5	35 000 $−5%	1 042	495 м
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 15realt.by	29,14 м²	3/9	34 387 $−7%	1 180	686 м
60 лет СССР ул, 15, Гомель, Гомельская областьКуфар	29,2 м²	2/9	28 119 $−24%	963	690 м
60 лет СССР ул, 15, Гомель, Гомельская областьКуфар	28,5 м²	7/9	32 837 $−11%	1 152	690 м
Жукова ул, 20, Гомель, Гомельская областьКуфар	33,4 м²	5/5	34 000 $−8%	1 018	770 м

Медиана аналогов — 1 092 $ за м², у этой квартиры — 1 079 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Богдана Хмельницкого ул, 87, Гомель, Гомельская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

727 $

в радиусе 1 км ≈ 808 $

Объявлений в архиве

8 за 9 лет

≈ 8 квартир с историей

Этажность

1-комнатная квартира, 34,3 м², этаж 1 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду