В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1974 г.

1-комнатная квартира, 28,4 м², этаж 1 из 5

Богдана Хмельницкого ул, 93А, Гомель, Гомельская область

«1-комнатная квартира» · Куфар ID 1084395279

31 000 $

1 092 $ за м²

Комнат

Общая площадь

28,4 м²

Этаж

1 из 5

Год постройки

1974

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 4,6% дешевле похожих квартир рядом

31 000 $

29 500 $32 500 $34 500 $

Оценка по архиву дома

32 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 25 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −5,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гомель, ул. Хмельницкого, 89realt.by	29,6 м²	5/5	36 272 $+17%	1 225	59 м
г. Гомель, пр-т Октября, 20realt.by	33,6 м²	1/5	35 000 $+13%	1 042	558 м
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 15realt.by	29,14 м²	3/9	34 387 $+11%	1 180	643 м
60 лет СССР ул, 15, Гомель, Гомельская областьКуфар	29,2 м²	2/9	28 119 $−9%	963	647 м
60 лет СССР ул, 15, Гомель, Гомельская областьКуфар	28,5 м²	7/9	32 837 $+6%	1 152	647 м
Жукова ул, 20, Гомель, Гомельская областьКуфар	33,4 м²	5/5	34 000 $+10%	1 018	831 м
Речицкий пр, 8А, Гомель, Гомельская областьКуфар	33 м²	4/5	35 000 $+13%	1 061	876 м
Речицкий пр, 8Б, Гомель, Гомельская областьКуфар	33 м²	5/5	41 500 $+34%	1 258	921 м
Речицкий пр, 12А, Гомель, Гомельская областьКуфар	30,7 м²	4/5	46 000 $+48%	1 498	999 м
г. Гомель, ул. Жукова, 4realt.by	31,8 м²	2/5	36 000 $+16%	1 132	1,1 км

Медиана аналогов — 1 152 $ за м², у этой квартиры — 1 092 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

1-комнатная квартира, 28,4 м², этаж 1 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду