В продаже на Куфаре · 17 дн.Нет на realt.byДом 1995 г.

2-комнатная квартира, 52 м², этаж 4 из 7

Тухачевского ул, 97, Лида, Лидский район, Гродненская область

«2-комнатная квартира («литовский проект») в Лиде по ул. Тухачевского, 97» · Куфар ID 1088821730

46 000 $

885 $ за м²

1 / 15

Комнат

Общая площадь

52 м²

Этаж

4 из 7

Год постройки

1995

Продавец

Собственник

Опубликовано

11.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 13,2% дешевле похожих квартир рядом

46 000 $

51 000 $53 000 $56 000 $

Оценка по архиву дома

47 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

17 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −15,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Лида, ул. Тухачевского, 103realt.by	53,6 м²	8/9	53 381 $+16%	996	85 м
Тухачевского ул, 65к1, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	50 м²	3/5	53 000 $+15%	1 060	386 м
Лида Кооперативная ул.realt.by	58 м²	3/5	46 510 $+1%	802	543 м
Кооперативная ул, 17, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	55,7 м²	2	76 000 $+65%	1 364	616 м
Кооперативная ул, 17, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	56 м²	3/9	60 822 $+32%	1 086	616 м
Тухачевского ул, 49А, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	56,8 м²	7/10	61 162 $+33%	1 077	693 м
Гастелло ул, 47к2, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	53,8 м²	1/7	53 007 $+15%	985	759 м
Рыбиновского ул, 32, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	53 м²	3/5	47 000 $+2%	887	761 м
Тухачевского ул, 37, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	60,3 м²	10/10	63 000 $+37%	1 045	817 м
17 Верасня ул, 9, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	57,4 м²	5/5	56 065 $+22%	977	1,3 км

Медиана аналогов — 1 045 $ за м², у этой квартиры — 885 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 200 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

405 $

Кредит

36 800 $

Переплата

60 448 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

Тухачевского ул, 97, Лида, Лидский район, Гродненская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

6 за 12 лет

≈ 10 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом