В продаже на Куфаре · 37 дн.Нет на realt.byДом 2020 г.

2-комнатная квартира, 60,3 м², этаж 10 из 10

Тухачевского ул, 37, Лида, Лидский район, Гродненская область

«Продам 2-ух ком. квартиру» · Куфар ID 1085925981

63 000 $

1 045 $ за м²

1 / 9

Комнат

Общая площадь

60,3 м²

Этаж

10 из 10

Год постройки

2020

Продавец

Собственник

Опубликовано

21.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 8,6% дороже похожих квартир рядом

63 000 $

53 500 $58 000 $64 500 $

Оценка по архиву дома

51 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

37 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +6,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Рыбиновского ул, 32, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	53 м²	3/5	47 000 $−25%	887	127 м
Тухачевского ул, 49А, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	56,8 м²	7/10	61 162 $−3%	1 077	144 м
Тухачевского ул, 65к1, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	50 м²	3/5	53 000 $−16%	1 060	445 м
Кооперативная ул, 17, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	55,7 м²	2	76 000 $+21%	1 364	473 м
Кооперативная ул, 17, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	56 м²	3/9	60 822 $−3%	1 086	473 м
Лида Кооперативная ул.realt.by	58 м²	3/5	46 510 $−26%	802	548 м
г. Лида, ул. Крупской, 13realt.by	57,2 м²	9/9	54 000 $−14%	944	732 м
Гастелло ул, 47к2, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	53,8 м²	1/7	53 007 $−16%	985	781 м
Тухачевского ул, 97, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	52 м²	4/7	46 000 $−27%	885	817 м
г. Лида, ул. Гастелло, 49realt.by	64,6 м²	8/9	56 000 $−11%	867	870 м

Медиана аналогов — 985 $ за м², у этой квартиры — 1 045 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 600 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

555 $

Кредит

50 400 $

Переплата

82 787 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды