В продаже на Куфаре · 71 дн.Нет на realt.byДом 2020 г.

2-комнатная квартира, 60,9 м², этаж 13 из 17

Аркадия Кулешова ул, 1А, Могилёв, Могилёвская область

«Квартира свободной планировки в новостройке» · Куфар ID 1081361478

121 000 $

1 987 $ за м²

Комнат

Общая площадь

60,9 м²

Этаж

13 из 17

Год постройки

2020

Продавец

Собственник

Опубликовано

17.08.2026

Цена против рынка

По 7 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 53,2% дороже похожих квартир рядом

121 000 $

79 000 $94 500 $

Оценка по архиву дома

79 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

2,4 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 128 012 $ → 121 000 $ (−5,5%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

7 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +52,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Аркадия Кулешова ул, 1А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	52,6 м²	16/17	90 000 $−26%	1 711	0 м
Аркадия Кулешова ул, 7, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	58,1 м²	8/10	65 000 $−46%	1 119	111 м
г. Могилев, ул. Аркадия Кулешова, 14realt.by	61,1 м²	6/10	85 056 $−30%	1 392	158 м
г. Могилев, ул. Аркадия Кулешова, 14realt.by	65,4 м²	1/10	84 999 $−30%	1 300	158 м
Якубовского ул, 70, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	53,9 м²	11	120 000 $−1%	2 226	677 м
Строителей ул, 22Б, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	52 м²	5/5	63 000 $−48%	1 212	1,2 км
Могилев Якубовского ул. 69 аrealt.by	53,3 м²	9/11	66 000 $−45%	1 238	1,5 км

Медиана аналогов — 1 300 $ за м², у этой квартиры — 1 987 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом