В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1994 г.

1-комнатная квартира, 37,5 м², этаж 1 из 10

8-я Иногородняя ул, 2к16, Гомель, Гомельская область

«1-я квартира на 8 Иногородней ''Сельмаш''» · Куфар ID 1088206978

36 697 $

979 $ за м²

Комнат

Общая площадь

37,5 м²

Этаж

1 из 10

Год постройки

1994

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 7 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 3,4% дешевле похожих квартир рядом

36 697 $

33 500 $38 000 $43 000 $

Оценка по архиву дома

38 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 1 квартира ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 35 891 $ → 36 697 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

7 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −3,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Минская ул, 10Б, Гомель, Гомельская областьКуфар	44 м²	2/14	55 000 $+50%	1 250	1,1 км
Гомель Хозяйственная ул. 12 Аrealt.by	30,8 м²	3/3	25 000 $−32%	812	1,2 км
г. Гомель, ул. Владимирова, 29realt.by	36,6 м²	9/9	37 037 $+1%	1 012	1,2 км
Минская ул, 32, Гомель, Гомельская областьКуфар	30 м²	8/10	26 500 $−28%	883	1,2 км
Владимирова ул, 27, Гомель, Гомельская областьКуфар	37 м²	4/9	33 500 $−9%	905	1,2 км
г. Гомель, ул. Минская, 42realt.by	36,93 м²	8/9	38 056 $+4%	1 030	1,3 км
г. Гомель, ул. Царикова, 7realt.by	35,89 м²	8/9	48 000 $+31%	1 337	1,3 км

Медиана аналогов — 1 012 $ за м², у этой квартиры — 979 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

1-комнатная квартира, 37,5 м², этаж 1 из 10

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду