В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1963 г.

2-комнатная квартира, 45 м², этаж 3 из 4

Волгоградская ул, 15А, Минск

«Продам квартиру в центре - заезжай и живи» · Куфар ID 1086869643

106 500 $

2 367 $ за м²

Комнат

Общая площадь

45 м²

Этаж

3 из 4

Год постройки

1963

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 4,5% дешевле похожих квартир рядом

106 500 $

106 500 $111 500 $118 000 $

Оценка по архиву дома

96 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 14 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 19 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,5 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

7,5% квартир

медиана снижения −3,5%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 100 500 $ → 106 500 $ (+6%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Минск, ул. Волгоградская, 15realt.by	44,1 м²	4/4	107 000 $0%	2 426	85 м
г. Минск, ул. Волгоградская, 17realt.by	42,4 м²	4/5	99 558 $−7%	2 348	97 м
Волгоградская ул, 25Б, МинскКуфар	39,84 м²	4/4	88 991 $−16%	2 234	202 м
Минск Кедышко ул. 17 Аrealt.by	42,5 м²	5/5	107 033 $+1%	2 518	232 м
г. Минск, ул. Волгоградская, 5realt.by	41,7 м²	5/5	104 995 $−1%	2 518	294 м
г. Минск, ул. Кедышко, 15realt.by	43,4 м²	4/5	105 500 $−1%	2 431	330 м
Минск Кедышко ул. 7 Аrealt.by	46 м²	3/5	160 000 $+50%	3 478	423 м
Минск Кнорина ул. 12 Аrealt.by	42,5 м²	5/5	112 900 $+6%	2 656	436 м
г. Минск, ул. Волгоградская, 39realt.by	44 м²	5/5	93 000 $−13%	2 114	506 м
г. Минск, ул. Кнорина, 11realt.by	43,9 м²	5/5	119 606 $+12%	2 725	538 м

Медиана аналогов — 2 518 $ за м², у этой квартиры — 2 367 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

2-комнатная квартира, 45 м², этаж 3 из 4

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться