В продаже на Куфаре · 33 дн.Нет на realt.byДом 1963 г.

2-комнатная квартира, 39,84 м², этаж 4 из 4

Волгоградская ул, 25Б, Минск

«Минск, Волгоградская ул., д. 25, к. Б, 2-комн.» · Куфар ID 1086466972

88 991 $

2 234 $ за м²

Комнат

Общая площадь

39,84 м²

Этаж

4 из 4

Год постройки

1963

Продавец

Агентство

Опубликовано

25.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 9,7% дешевле похожих квартир рядом

88 991 $

95 000 $98 500 $105 500 $

Оценка по архиву дома

85 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 20 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 21 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,9 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

7% квартир

медиана снижения −3,3%

Эта квартира в продаже

33 дня

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 89 944 $ → 88 991 $ (−1,1%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −11,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Волгоградская ул, 15А, МинскКуфар	45 м²	3/4	106 500 $+20%	2 367	202 м
Минск Кедышко ул. 17 Аrealt.by	42,5 м²	5/5	107 033 $+20%	2 518	224 м
Минск Кнорина ул. 12 Аrealt.by	42,5 м²	5/5	112 900 $+27%	2 656	237 м
г. Минск, ул. Волгоградская, 17realt.by	42,4 м²	4/5	99 558 $+12%	2 348	243 м
г. Минск, ул. Волгоградская, 15realt.by	44,1 м²	4/4	107 000 $+20%	2 426	262 м
Минск Кедышко ул. 7 Аrealt.by	46 м²	3/5	160 000 $+80%	3 478	326 м
г. Минск, ул. Кедышко, 15realt.by	43,4 м²	4/5	105 500 $+19%	2 431	334 м
г. Минск, ул. Кнорина, 11realt.by	43,9 м²	5/5	119 606 $+34%	2 725	336 м
г. Минск, ул. Волгоградская, 39realt.by	44 м²	5/5	93 000 $+5%	2 114	356 м
г. Минск, ул. Волгоградская, 43realt.by	42,5 м²	3/5	111 892 $+26%	2 633	410 м

Медиана аналогов — 2 518 $ за м², у этой квартиры — 2 234 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

2-комнатная квартира, 39,84 м², этаж 4 из 4

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду