В продаже на Куфаре · 30 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 60 м²

Генерала Беды ул, Лида, Лидский район, Гродненская область

«Квартира в центре города Лида» · Куфар ID 1086840750

33 000 $

550 $ за м²

1 / 11

Комнат

Общая площадь

60 м²

Продавец

Собственник

Опубликовано

28.09.2026

Цена против рынка

По 7 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 46,3% дешевле похожих квартир рядом

33 000 $

61 500 $70 000 $

Рыночная середина

61 500 $

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

30 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

7 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −46,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Митрополита Филарета ул, 22, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	59,8 м²	1/3	95 000 $+188%	1 589	720 м
г. Лида, ул. Заречная, 7realt.by	61,8 м²	2/9	49 900 $+51%	807	967 м
Заречная ул, 15, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	61,9 м²	4/7	54 366 $+65%	878	984 м
Тавлая ул, 25, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	51 м²	2/5	63 500 $+92%	1 245	1,2 км
Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	49,5 м²	3/10	53 900 $+63%	1 089	1,5 км
Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	61,8 м²	5/9	63 201 $+92%	1 023	1,5 км
Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	54 м²	4/5	55 026 $+67%	1 019	1,5 км

Медиана аналогов — 1 023 $ за м², у этой квартиры — 550 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 600 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

291 $

Кредит

26 400 $

Переплата

43 365 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды