В продаже на Куфаре · 43 дн.Нет на realt.by

3-комнатная квартира, 58,3 м², этаж 3 из 5

Октябрьская ул, 105, Бобруйск, Могилёвская область

«3х комнатная квартира» · Куфар ID 1085273503

58 000 $

995 $ за м²

Комнат

Общая площадь

58,3 м²

Этаж

3 из 5

Продавец

Собственник

Опубликовано

15.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 17,2% дороже похожих квартир рядом

58 000 $

42 000 $49 500 $60 500 $

Оценка по архиву дома

48 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+10,4%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 7 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

43 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +16,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Бобруйск, ул. Московская, 80realt.by	67,5 м²	8/9	57 594 $−1%	853	58 м
г. Бобруйск, ул. Интернациональная, 34realt.by	55 м²	1/5	49 000 $−16%	891	402 м
Советская ул, 41, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	66,5 м²	2/2	47 910 $−17%	720	628 м
г. Бобруйск, ул. Чонгарская, 68realt.by	65,03 м²	1/9	71 000 $+22%	1 092	675 м
Урицкого ул, 73, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	57,01 м²	9/9	48 000 $−17%	842	780 м
Комсомольская ул, 163, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	67,3 м²	2/5	83 000 $+43%	1 233	1 км
г. Бобруйск, ул. Октябрьская, 132realt.by	56,2 м²	2/5	40 775 $−30%	726	1,1 км
г. Бобруйск, ул. Комсомольская, 134realt.by	63,7 м²	2/5	36 000 $−38%	565	1,1 км
Социалистическая ул, 129, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	67,95 м²	4/5	86 500 $+49%	1 273	1,2 км
г. Бобруйск, ул. Тухачевского, 2realt.by	61,6 м²	1/5	42 677 $−26%	693	1,2 км

Медиана аналогов — 853 $ за м², у этой квартиры — 995 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Октябрьская ул, 105, Бобруйск, Могилёвская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

725 $

в радиусе 1 км ≈ 657 $

Объявлений в архиве

8 за 12 лет

≈ 10 квартир с историей

Этажность

3-комнатная квартира, 58,3 м², этаж 3 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду